Situé dans la palmeraie de Feliacha, entre Biskra et Sidi-Okba, « Les jardins des Zibans » sont le gigantesque projet d’Ali Serraoui, promoteur et investisseur majoritaire de ce complexe.
Ali Serraoui acquiert une ferme appelé Feliacha à la sortie de Biskra. Son ambition est de l’exploiter dans le domaine du tourisme en initiant un modèle qui n’existe pas en Algérie: un complexe touristique moderne .
Ali Serraoui partage son ambition avec son neveu Kamel Louafi, un architecte paysagiste basé en Allemagne. ils vont faire des jardins des Zibans une destination de choix.
Pour sa ville, Ali Serraoui a imaginé grand. D’une part pour offrir à la population Biskris un lieu de détente et d’amusement et d’une autre pour booster le tourisme de la région qui recèle de grands atouts.
En 2012 il entame les travaux de construction et consacre à ce complexe un vaste terrain de 52ha.
Le projet s’etend sur 7 secteurs d’activité : l’Aqua parc, un parc d’attractions, un centre commercial, des structures d’hébergement, complexe sportif et clinique, un institut du tourisme et une cité cinéma.
Aujourd’hui l’Aqua Palm est finalisé et accueille déjà les premiers baigneurs. « L’exploitation commerciale commencera prochainement. Pour le moment nous sommes en phase de test, nous accueillons depuis plusieurs jours près de 400 enfants quotidiennement venus de plusieurs communes pour passer la journée .
L’ »Aqua Palm » a été pensé à partir d’une étude réalisé sur le touriste Algérien. Celle-ci a révélé que la majorité des estivants Algériens vont en Tunisie pour profiter des jeux aquatiques.
Cette structure à elle seule occupe un terrain de 11 hectares et peut accueillir 4000 personnes par jour.
L’aquaparc est doté de 32 toboggans, une piscine à vague, 10 bassins dont 3 pour les enfants, et une rivière de plaisance de 641 mètres.
Ces loisirs aquatiques s’accompagnent de nombreuses autre offre notamment des restaurants et un « Cofee Shop ».Loisir, nature…et culture
Les initiateurs des jardins des Zibans ont pensé grand mais aussi utile. Le complexe aura également un rôle à jouer dans la promotion du tourisme et de la culture.
L’institut des métiers du cinéma dispensera des formations de réalisateur, scénariste, comédiens, techniciens…etc.
Cette cité du cinéma accueillera annuellement le festival du film africain et le festival du court métrage.
La réalisation d’un tel projet n’est pas sans embûches. Questionné
sur les difficultés que peut rencontrer un tel investissement, un
responsable précise qu’elles sont d’ordre administratif.
« L’administration algérienne a des réflexes précis. Dans la majorité
des cas quand un investisseur dépose un dossier, ce dernier demande un
terrain un prêt bancaire ensuite les autorisations. Dans le cas d’Ali
Serraoui l’assiette et le fond existaient, ce qui devait faciliter la
tâche allait la compliquer davantage « .
Considéré comme un « cas particulier », Ali Serraoui obtient les
autorisations de construction deux ans après le dépôt de son dossier. Un
retard qui n’a pas été sans conséquences, souligne ce même responsable.
« Avant de déposer le dossier nous nous sommes engagés avec des
entreprises partenaire sur ce projet car nous pensions que le retard
allait être de quelques mois seulement, ce qui nous a contraint à rompre
plusieurs contrat », précise-t-il.Aujourd’hui les travaux vont bon train, selon Ali Serraoui. Dans un avenir proche le complexe accueillera 1.5 million de visiteurs par an. Une capacité qui augmentera au fur et à mesure de l’inauguration des différentes infrastructures.
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